Il 15 novembre 2023, il Consiglio di Stato ha emesso la sentenza n. 9776/2023, che affronta la questione della "sanatoria condizionata" nel contesto del Testo Unico dell'Edilizia. La sanatoria condizionata si caratterizza per il fatto che i suoi effetti sono subordinati all'esecuzione di specifici interventi volti a garantire la conformità delle op...
Il Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti, Matteo Salvini, ha recentemente annunciato che i lavori per il nuovo Piano Casa e la revisione del Testo Unico dell'Edilizia inizieranno entro la fine dell'anno. L'intervento del Ministro è avvenuto durante l'Assemblea 2023 di Confindustria Assoimmobiliare a Roma, intitolata "Anticipare il cambiamen...
Ha preso il via l'ispezione ipotecaria online: una rivoluzione digitale nell'accesso ai documenti immobiliari Dal 2 ottobre 2023, un nuovo capitolo si è aperto nel mondo dell'amministrazione fiscale italiana con l'avvio ufficiale dell'ispezione ipotecaria online. Questo servizio segna un ulteriore passo verso la digitalizzazione e l'accessibilità d...
Il Superbonus Condomìni, in scadenza il 31 dicembre 2023, continua a catalizzare l'attenzione del panorama politico italiano. In questa fase cruciale, Forza Italia e il Movimento 5 Stelle hanno presentato tre emendamenti al disegno di legge di conversione del Decreto "Anticipi". Tali emendamenti, ora all'esame della Commissione Bilancio del Senato,...
Il panorama dei crediti relativi al Superbonus e ad altri bonus edilizi potrebbe essere destinato a un cambiamento significativo con il prossimo disegno di legge di Bilancio per il 2024. Questo emendamento potrebbe risolvere l'attuale stallo riguardante la cessione dei crediti all'Inps e all'Inail. Il ddl di Bilancio 2024, in particolare, ribadisce...
Le costruzioni e le strutture aggiuntive vicino alle abitazioni, specialmente le tettoie, costituiscono spesso un terreno controverso nell'ambito dell'edilizia e delle leggi urbanistiche. Recenti sentenze giudiziarie, come la 9063/2023 del Consiglio di Stato del 18 ottobre, hanno alimentato il dibattito in merito alla distinzione tra una tettoia ch...
Un'Analisi Approfondita del Decreto Attuativo della Delega Fiscale Il panorama fiscale per i professionisti, compresi architetti, ingegneri e altri lavoratori autonomi, ha subito significative trasformazioni con l'introduzione del nuovo Decreto Attuativo della Delega Fiscale. Questo decreto mira a portare notevoli cambiamenti nella determinazione d...
Agevolazioni mutui, imprese e lavoratori autonomi. Frenati ormai i bonus edilizi La bozza per la Legge di Bilancio 2024 è uscita e varie sono le novità contenute all'interno, soprattutto in riferimento agli aiuti per fasce di reddito più basse o Under 36. Trattandosi solamente di una prima bozza bisogna ancora aspettarsi dei cambiamenti, in questa ...
Una sentenza del 12 ottobre nella Regione Lazio ha chiarito l'aspetto. Le vetrate amovibili in edilizia libera, più brevemente chiamate VePA, sono elementi architettonici ed edili che non richiedono titoli abilitativi già a partire dall'anno 2022. Alle volte, però, tale titolo è essenziale, un recente caso lo ha infatti dimostrato. La sentenza 1512...
Come preservare il proprio diritto all'installazione di fonti rinnovabili nonostante l'assemblea condominiale risulti contraria Con le agevolazioni fiscali determinate dal Superbonus e dall'Ecobonus che dureranno sicuramente fino al 2025, sempre più proprietari decidono di investire nell'installazione dei pannelli fotovoltaici e nell'implementazion...