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Hi Green, il verde parte dal tetto: la rigenerazione sostenibile dell’ex sede Wind

Il Prisma, rinomata società internazionale di architettura, ha firmato un nuovo progetto di ristrutturazione per uffici a Roma, nel quartiere Eur. L'intervento, denominato Hi Green, riguarda la rigenerazione dell'ex sede Wind, ora di proprietà della Savills Investment Management Sgr. Un tratto distintivo del progetto è l'integrazione del verde, ispirata dai giardini e parchi circostanti, che si estende dal tetto fino agli spazi esterni e interni dell'edificio, creando un dialogo armonico con l'ambiente urbano.

La riqualificazione parte dal tetto

La trasformazione dell'edificio inizia dal tetto, una vasta superficie di 1.200 metri quadrati calpestabili, che è stata reinventata come una terrazza verde e vivace. Fioriere e punti panoramici, integrati in una struttura di metallo, caratterizzano questa nuova area, dando vita a un ambiente funzionale e estetico. Questa riqualificazione si estende alle facciate e al piano terra, dove l'area di accoglienza riprende le forme organiche della terrazza, creando una continuità visiva e materiale.

Stefano Carone, managing partner de Il Prisma, afferma: «La pandemia e il ricorso allo smart working hanno trasformato la progettazione degli uffici, che rimangono comunque una presenza fondamentale per le città. Con questo progetto abbiamo plasmato i nuovi spazi e sposato il tema della sostenibilità».

La ricerca del Politecnico sugli spazi di lavoro

Una ricerca dell’Osservatorio Smart Working del Politecnico di Milano, a cui ha partecipato anche Il Prisma, evidenzia come il 68% delle grandi imprese preveda di utilizzare gli uffici per attività di socializzazione, incontri con ospiti e esterni (58%), recruiting e inserimento nuovi assunti (44%), e collaborazioni e meeting istituzionali (43%). Gli uffici, quindi, non scompariranno, ma si evolveranno per promuovere senso di appartenenza, ingaggio e innovazione, adattandosi ai cambiamenti comportamentali ed esigenze emerse con la pandemia.

Parla il project coordinator

Federico Uslenghi, project coordinator de Il Prisma, ha discusso con Infobuild i temi principali del progetto Hi Green, sottolineando l'importanza del verde e della copertura. «La prima mossa progettuale è consistita nell’offrire riconoscibilità al complesso e integrarlo con il contesto residenziale. La sorpresa è avvenuta durante il sopralluogo in copertura, dove ci siamo resi conto dell’importanza del verde della zona. Abbiamo proposto alla proprietà di investire sulla copertura, trasformandola in linea con le nuove tendenze della progettazione degli ambienti terziari. Questo ha aggiunto spazi scoperti per attività lavorative all’aperto, dotati di allacciamenti impiantistici».

Uslenghi continua: «I tre corpi di fabbrica del complesso hanno geometrie semplici, e abbiamo deciso di offrire una forma organica, creando vasche piantumate con essenze varie, contenute da elementi in acciaio. Alla quota di sbarco dell’ascensore e delle scale è stata creata una piattaforma centrale pavimentata in grés, con spazi gradinati a sbalzo pavimentati in decking. Abbiamo anche lavorato sugli interni per un approccio multitenant, che poi si è trasformato per un unico tenant. L’elemento centrale del progetto è stata la copertura, da cui è partito il ripensamento dell’intero fabbricato, utilizzando lo stesso materiale, la lamiera, per una continuità materica dalla copertura fino al piano terra».

Hi Green rappresenta un esempio significativo di come l'architettura possa integrare sostenibilità e funzionalità, trasformando gli spazi lavorativi in ambienti che rispecchiano e dialogano con il contesto urbano, promuovendo un nuovo modo di vivere e lavorare.