Bonus casa 2017. La Legge di Stabilità 2017 ha rinnovato le precedenti detrazioni fiscali per ristrutturazioni, acquisto di arredi e miglioramento dell’efficienza energetica. In alcuni casi, l’ammontare detraibile si è innalzato fino all’85%. Inoltre, sono stati inseriti incentivi per la riqualificazione energetica e per gli adeguamenti antisismici.
Non prorogato, invece, il bonus mobili giovani coppie: introdotto nel 2016, permetteva ai giovani under 35, coniugati o conviventi, di detrarre ai fini Irpef il 50% delle spese sostenute per l’acquisto di mobili nuovi per la prima casa.
Detrazioni fiscali ristrutturazioni 2017
Confermato il bonus ristrutturazioni sulla casa: la detrazione sull’Irpef è del 50%, sino ad un massimo di 96 mila euro, frazionata in 10 quote annuali dello stesso importo.
Possono ottenere il bonus ristrutturazione:
- il proprietario dell’immobile;
- il conduttore dell’immobile (inquilini);
- il nudo proprietario;
- l’usufruttuario;
- il comodatario;
- i familiari conviventi (purchè siano loro a sostenere le spese e risultino intestatari dibonifici e fatture)
Bonus ristrutturazioni 2017: interventi incentivati
Ci sono requisiti specifici al fine di ottenere l’agevolazione fiscale. In particolare, gli interventi devono essere fatti all’interno di immobili già esistenti. Può trattarsi di opere di:
- manutenzione ordinaria (solo per le parti comuni dell’edificio);
- manutenzione straordinaria;
- ristrutturazione edilizia;
- recupero e risanamento conservativo.Oltre alle spese necessarie per l’esecuzione dei lavori di ristrutturazione, sono detraibili anche i costi di progettazione, le prestazioni professionali inerenti, le perizie ed i sopralluoghi.
Tuttavia, le opere agevolate devono inerire alle seguenti componenti dell’immobile:
- impianto idraulico ed elettrico;
- inferriate fisse;
- soppalco;
- pareti interne ed esterne;
- scale ed ascensore;
- cablatura;
- porta blindata;
- impianto di allarme;
- allargamento porte e finestre;
- pavimentazione esterna;
- facciata ed intonaci esterni;
- canna fumaria;
- citofoni, videocitofoni e telecamere;
- caldaia, caloriferi e condizionatori;
- abbattimento delle barriere architettoniche;
- balconi e verande;
- box auto;
- contenimento dell’inquinamento acustico (isolamento).
