Abitare Co., una società specializzata in intermediazione e servizi immobiliari, ha analizzato i costi per acquistare un appartamento nei quartieri in cima alla classifica di Time Out. Il quartiere più costoso è Sheung Wan a Hong Kong, dove un appartamento di 80 mq richiede un budget di oltre €2,6 milioni, equivalente a €33.000 al mq. Tuttavia, spostandosi nel quartiere Laureles a Medellin, in Colombia, si trova una soluzione più accessibile, con un prezzo a metro quadro di €1.950.
Isola di Milano: tra Modernità e Storia
Il quartiere Isola di Milano, posizionato all'8° posto, ha vissuto una trasformazione notevole negli ultimi quindici anni grazie alla rigenerazione dell'area di Porta Nuova. La riqualificazione post Expo ha contribuito a spingere verso l'alto i prezzi delle abitazioni, creando un mix architettonico che va dagli edifici eleganti degli anni '20 alle case di ringhiera ristrutturate. Il costo medio per abitare qui si aggira sui €6.300 a mq.
La classifica
1. Laureles, Medellin, Colombia (1° Posto):
- Atmosfera vivace e notturna.
- Conserva il carattere tradizionale colombiano.
- Prezzi più accessibili, con €1.950 a mq.
2. Smithfield, Dublino, Irlanda (2° Posto):
- Mescola di storia, modernità e vivace scena artistica.
- Prezzi in crescita a €6.800 a mq.
3. Carabanchel, Madrid, Spagna (3° Posto):
- Zona vibrante e dinamica.
- Budget richiesto di €2.600 a mq, in aumento del +8,3%.
4. Havnen, Copenaghen, Danimarca (4° Posto):
- Area vivace e cosmopolita.
- Prezzi elevati a €9.600 a mq.
5. Sheung Wan, Hong Kong (5° Posto):
- Nuovo sviluppo con gallerie d'arte e boutique.
- Tra i quartieri più costosi al mondo, €33.000 a mq.
6. Brunswick East, Melbourne, Australia (6° Posto):
- Atmosfera bohémien.
- Prezzi in calo del -7,3%, €5.900 a mq.
7. Mid-City, New Orleans, USA (7° Posto):
- Accogliente con una storia musicale rinomata.
- Costo delle case di €3.200 a mq, +1,3% sul 2022.
8. Isola, Milano, Italia (8° Posto):
- Rigenerazione post Expo.
- Prezzi medi di €6.300 a mq.
9. West, Amsterdam, Paesi Bassi (9° Posto):
- Miscela di patrimonio olandese ed energia internazionale.
- Prezzi medio-alti a €7.900 a mq, -5,7% sul 2022.
10. Tomigaya, Tokyo, Giappone (10° Posto):
- Atmosfera rilassata con ottimi ristoranti e negozi.
- Prezzi elevati a €11.500 a mq, +3,6% nell'ultimo anno.
Vivere in un quartiere di tendenza può offrire un'esperienza unica, ma i costi variano notevolmente. Mentre alcuni quartieri rappresentano un investimento significativo, altri offrono una prospettiva più accessibile senza compromettere il fascino e la vitalità che li rendono "cool". La scelta dipende dall'equilibrio tra budget disponibile e desideri di vita urbana.