Sanatoria Off Limits: non ammissibilità dell’accertamento di conformità condizionato
Il 15 novembre 2023, il Consiglio di Stato ha emesso la sentenza n. 9776/2023, che affronta la questione della “sanatoria condizionata” nel contesto del Testo…
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Distinzione tra pergolato e tettoia: il CdS interviene in sentenza
La differenza tra pergolato e tettoia sta, di base, su quanto la struttura risulta stabile. In base alla sua minore o maggiore stabilità , sarà quindi…
Tetto sporgente: la sentenza del Consiglio di Stato
Anche un tetto sporgente, con valore ornamentale, può rappresentare una violazione della distanza legale minima tra edifici frontistanti. La sentenza dello scorso 30 agosto del…
Agevolazioni prima casa, il concetto di pertinenza non è legato alla categoria catastale
La Corte di Cassazione, con la sentenza 22561/2021, chiarisce che il lastrico solare può essere considerato pertinenza dell’abitazione principale e per il suo acquisto si…
Pratiche per pergolato o porticato: cosa usare?
Quando si parla di pergolato o porticato ci si riferisce a “opere edilizie minori”: in questa categoria appartengono appunto pergolati, tettoie, gazebo, tensostrutture, porticati, ecc.Definire…
Chiarimenti sulla necessità del permesso di costruire per la realizzazione di una tettoia
Il TAR Campania-Napoli fornisce chiarimenti sulle condizioni che determinano la necessità del permesso di costruire per l’installazione di una tettoia, attribuendo particolare rilevanza alle dimensioni…
Sopraelevazione realizzata sul tetto di un condominio: caratteristiche e conseguenze
La sopraelevazione realizzata sul tetto di un condominio, anche se di ridotte dimensioni, comporta in linea di principio un aumento della volumetria e della superficie…
Tettoia e Permesso di Costruire: ecco quando c’è abuso edilizio
Qual è la disciplina vigente in materia di tettoie realizzate nelle abitazioni private? È necessaria la richiesta di autorizzazione da parte del proprietario dell’immobile nei…
